OPTINEO

Ein trendiges Quartier zum Leben, Wohnen und Arbeiten – die spannende Architektur und die zeitgemäße Mischnutzung von Gebäuden und öffentlichem Raum machen das Münchner Werksviertel zum Quartier der Zukunft. Auf dem ca. 39 Hektar großen Areal am Ostbahnhof entsteht Platz für einen modernen, vielfältigen Nutzungsmix: Wohnungen, Büros, ein Konzertsaal, Hotel- und Gastronomieangebote werden durch eine durchdachte soziale Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote ergänzt. So entsteht ein Ort der Begegnung für alle mit hoher Aufenthaltsqualität und viel Raum für kreative Ideen.

Der Name des Gebäudeensembles greift die Geschichte des Ortes auf, an dem die Firma Optimol-Ölwerke einst zum Weltmarktführer für Hochleistungsschmierstoffe wurde. Gebildet aus dem lateinischen Wort „optimum“ und dem altgriechischen Wort „néos“ (neu, frisch – aber auch ungewöhnlich und revolutionär) steht OPTINEO für das Zusammenspiel von Historie und Zukunft.

In Zusammenarbeit mit der Eigentümerfamilie Maltz entstand direkt am zentralen Quartiersplatz ein außergewöhnlicher Bürostandort. Die von Nieto Sobejano Arquitectos entworfene Fassade mit fließenden Formen, die begrünte Dachterrasse und die offen gestalteten Kommunikationsbereiche inspirieren und laden zum Verweilen und Vernetzen ein. Der Entwurf überzeugt nicht zuletzt durch sein städtebauliches Konzept, das mit einem offenen Innenhof den zentralen Platz des Werksviertels Richtung Westen erweitert: ein architektonisches Wahrzeichen für das Münchner Werksviertel.

Einen Lebensraum schaffen, der Mut, Kreativität und Innovationsgeist fördert: Das war das große Ziel der spanischen Architekten Nieto Sobejano. Ihre Expertise, die sie in München bereits beim Königshof oder bei der Sanierung der Archäologischen Staatssammlung bewiesen haben, überzeugte auch bei den Entwürfen für das OPTINEO im Münchner Werksviertel.

Bemerkenswert ist vor allem die fluide Formensprache, die gepaart mit den grünen Dachterrassen, den Licht reflektierenden Fassaden und dem 65 Meter hohen Turm dem Münchner Werksviertel frische Ausblicke und Strahlkraft über die Stadt hinaus verleiht. 17 Stockwerke, 420 Stellplätze und ein zukunftsweisendes Nachhaltigkeitskonzept bieten ideale Voraussetzungen für ein großzügiges, modernes und kreatives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität inmitten eines urbanen und vielfältigen Quartiers. 

Ein Bürostandort mit Signalwirkung für München: Seit Juli 2023 ist das OPTINEO das neue Headquarter für die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Mit einem langfristigen Mietvertrag hat sich die KPMG das Architektur-Highlight bereits lange vor Baubeginn als neues Headquarter für München gesichert. Hier im OPTINEO bricht auch für KPMG AG eine Zeitenwende an: Mit New-Work-Konzepten und großzügig angelegten Freiräumen wurde ein inspirierendes Umfeld im Münchner Werksviertel geschaffen. Ein Lebensraum, der Mut, Innovationsgeist und Kreativität fördert – voller spannender Impulse.